NEX ONE TEODORO

Seja muito bem-vindo(a) ao Condomínio Nex One Teodoro.

Preparamos este manual para que sua estadia seja prática, confortável e sem imprevistos.

📍 ENDEREÇO: Rua Teodoro Sampaio, 1384 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05406-000

🕓 CHECK-IN & CHECK-OUT:

Check-in: a partir das 15h00
Check-out: até às 11h00

🔑 ACESSO AO IMÓVEL: O check-in deverá ser realizado apenas no horário previamente combinado, mesmo que o condomínio disponha de portaria 24 horas com controle de acesso.

Passo1: Você deverá cadastrar sua facial na portaria do edifício no dia do seu check-in.
Passo 2: Informe seu nome completo e o número do apartamento. A senha de acesso do apartamento será enviada pela nossa equipe até às 15h00 do dia do seu check-in.

Todos os hóspedes deverão ser cadastrados antecipadamente mediante envio de documento para comprovação.

📞 RAMAL DA PORTARIA: Botão "portaria" no interfone, que discará direto.

🚙 VAGA DE GARAGEM: O condomínio não possui vaga de garagem, mas é possível estacionar na rua e também indicamos estacionamentos próximos:

  • WFW Estacionamento Pinheiros (24h) – Rua Dr Virgílio de Carvalho Pinto, 382 (aprox. 3 min a pé)

🚇 TRANSPORTE PÚBLICO:

  • Estação Fradique Coutinho – Linha 4 Amarela – aprox. 15 min a pé

  • Estação Faria Lima – Linha 4 Amarela – aprox. 16 min a pé

  • Ônibus: A região é muito bem atendida por diversas linhas que circulam pelas vias - Rua Teodoro Sampaio, Rua dos Pinheiros, Av. Brasil e Avenida Brigadeiro Faria Lima.

🛏️ ENXOVAL: Para seu descanso e comodidade, disponibilizamos enxoval completo de cama e banho, composto por:

  • Roupa de cama com lençol ajustável e superior

  • 1 travesseiro com fronha por hóspede

  • 1 manta por cama e/ou sofá-cama

  • 1 kit banho por hóspede (toalha de rosto e corpo)

  • 1 kit higiene com shampoo, sabonete e papel higiênico

    Trocas extras de enxoval, reposição de itens de higiene e limpezas extras, estão disponíveis mediante taxa adicional.

🏊 ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:

  • Academia/Fitness - 2º Andar (acesso com facial ou interfonar para a portaria)

  • Piscina - 2º Andar (acesso com facial ou interfonar para a portaria)

  • Coworking - 2º Andar (acesso com facial ou interfonar para a portaria)

  • Lavanderia - 2º Andar (acesso com facial ou interfonar para a portaria)

  • Lixeira - 1 (subsolo) - Elevador de serviço


🏢 REGRAS DO CONDOMÍNIO:

  • Não é permitido barulho entre 22h00 e 08h00, tanto nos apartamentos quanto nas áreas comuns.

  • Uso do apartamento estritamente residencial: não é permitida a realização de festas, eventos, ensaios fotográficos, atendimentos profissionais ou similares na acomodação. Pedimos que respeite o espaço, vizinhos e funcionários do condomínio.

  • Não é permitido deixar bagagens no local antes do check-in ou após o check-out.

  • A entrada de visitantes não é permitida, apenas hóspedes previamente cadastrados na reserva.

  • É proibido fumar dentro do apartamento e nas áreas comuns do condomínio. Em caso de descumprimento, poderá ser aplicada multa conforme as regras de hospedagem e/ou condomínio.

  • Animais de estimação não são permitidos.

  • Não é permitido pendurar roupas na fachada da sacada ou janelas do apartamento.

POLÍTICA DE BOAS PRÁTICAS: Antes de sair, apague as luzes, desligue o ar-condicionado e recolha o lixo.

🛍️ SHOPPINGS & COMPRAS:

  • Shopping Iguatemi São Paulo – Av. Brigadeiro Faria Lima, 2232 (aprox. 15 min de carro

  • Shopping Eldorado – Av. Rebouças, 3970 (aprox. 15 min de carro)


🛒 SUPERMERCADOS & CONVENIÊNCIAS:

  • Oba Hortifruti – Rua Teodoro Sampaio, 1424 (aprox. 3 min a pé)

  • Supermercado Dia Teodoro – Rua Teodoro Sampaio, 1249 (aprox. 4 min a pé)

  • Supermercado Pão de Açúcar Teodoro – Rua Teodoro Sampaio, 1933 (aprox. 6 min a pé)


☕ CAFÉS & PADARIAS:

  • Martoca Padaria Artesanal – R. Cônego Eugênio Leite, 953 (aprox. 5 min a pé)

  • Na Janela – R. Lisboa, 560 - (aprox. 10 min a pé)

  • Panificadora São Paulo da Cruz – R. Teodoro Sampaio, 945 - (aprox. 12 min a pé)


🍽️ DICAS GASTRONÔMICAS:

Algumas sugestões na região:

  • Purana – R. Cônego Eugênio Leite, 840 (aprox. 5 min de carro)

  • Piccoli Cucina – R. Francisco Leitão, 272 - (aprox. 8 min de carro)

  • Nou Pinheiros – R. dos Pinheiros, 274 - (aprox. 10 min de carro

Para refeições no conforto do apartamento, utilize apps como iFood ou Rappi. Já as bebidas alcoólicas podem ser pedidas com rapidez e praticidade pelo app Zé Delivery.

🚲 LAZER AO AR LIVRE:

  • Praça Benedito Calixto – Praça Benedito Calixto, Pinheiros (aprox. 10 min a pé)

  • Parque Ibirapuera – Av. Pedro Álvares Cabral (aprox. 20 min de carro)


📌 SERVIÇOS ÚTEIS:

  • Drogasil – Rua Henrique Schaumann, 630 (aprox. 5 min a pé)

  • Droga Raia – R. Cônego Eugênio Leite 720 (aprox. 5 min a pé)

  • Correios – R. João Moura, 763 - (aprox. 10 min a pé)

🏥 HOSPITAIS PRÓXIMOS:

  • Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da USP – Av. Dr. Enéas Carvalho de Aguiar, 255

  • Instituto do Coração (InCor) – Av. Dr. Enéas Carvalho de Aguiar, 44

  • Hospital Jardins – Rua Dr. Rodrigo de Barros, 30

    Se precisar de qualquer suporte antes ou durante sua hospedagem, nossa equipe estará sempre à disposição pelos canais de atendimento da InnVista.

    Tenha uma excelente estadia!