Cuidamos de toda a operação: anúncio em múltiplas plataformas (Airbnb, Booking, Decolar, Expedia, VivaReal e Zap), precificação dinâmica das diárias, atendimento ao hóspede 24 horas, self check-in, limpeza, enxoval, manutenção emergencial e relatório mensal de repasses. Você acompanha os números e recebe — a operação fica com a gente.

Na locação flexível (short stay), a diária varia conforme demanda e sazonalidade — o potencial de receita costuma ser maior e você mantém liberdade de uso do imóvel. Na locação fixa (long stay), o contrato tem no mínimo 12 meses com valor fixo — menos variação e menos giro. Avaliamos qual das duas faz mais sentido para o seu imóvel e para o seu objetivo antes de propor qualquer coisa.

Somos especializados em studios e apartamentos compactos na Zona Sul e Oeste de São Paulo — Moema, Brooklin, Campo Belo, Pinheiros, Itaim, Faria Lima e Berrini. Essa concentração é proposital: conhecemos a demanda prédio a prédio e conseguimos precificar e operar melhor do que quem administra imóveis espalhados pela cidade.

Não, no momento estamos trabalhando apenas com apartamentos já prontos.

18% sobre a receita das locações. Essa taxa remunera toda a operação: anúncio e gestão nas plataformas, precificação dinâmica das diárias, atendimento ao hóspede 24 horas, coordenação de limpeza e enxoval, acionamento de manutenção emergencial e o relatório mensal de repasses. Os custos de manutenção e reposição do imóvel são do proprietário e aparecem discriminados no demonstrativo do mês — você vê exatamente o que foi gasto e por quê.

Todo dia 12 de cada mês — ou no primeiro dia útil seguinte, quando cair em fim de semana ou feriado. Junto com o crédito você recebe um demonstrativo com todas as locações efetivadas no mês anterior. Data fixa, sem você precisar pedir e sem surpresa no valor.