NEX ONE ITAIM

Seja muito bem-vindo(a) ao Condomínio Nex One Itaim. Preparamos este manual para que sua estadia seja prática, confortável e sem imprevistos.

📍 ENDEREÇO: Av. Santo Amaro, 1342 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04506-001

🕓 CHECK-IN & CHECK-OUT:
Check-in: a partir das 15h00
Check-out: até às 11h00

🔑 ACESSO AO IMÓVEL: O check-in é permitido apenas no horário combinado, ainda que o condomínio disponibilize de portaria 24h com controle de acesso. Para entrar, informe o nome completo do hóspede e o número do apartamento. A senha de acesso do apartamento será enviada pela nossa equipe até às 15h00 do dia do seu check-in. Todos os hóspedes deverão ser cadastrados antecipadamente mediante envio de documento para comprovação.

📞 RAMAL DA PORTARIA: Disque 94.

🚙 VAGA DE GARAGEM: O condomínio não possui vaga de garagem, mas é possível estacionar na rua ou utilizar estas opções particulares bem próximas:

  • Bme Estacionamento – R. Fiandeiras, 306 (6 min a pé)

  • Estacionamento Netpark – R. Santa Justina, 210 (5 min a pé)

🚇 ESTAÇÕES DE METRÔ:

  • Estação Vila Olímpia (Trem Linha 9-Esmeralda): (10 min de carro)

  • Estação Eucaliptos (Metrô Linha 5-Lilás) (10 min de carro)

  • Ônibus:** A região é muito bem atendida por diversas linhas que passam na Avenida Santo Amaro

🛏️ ENXOVAL: Para seu descanso e comodidade, disponibilizamos enxoval completo de cama e banho, composto por:

  • Roupa de cama com lençol ajustável e superior

  • 1 travesseiro com fronha por hóspede

  • 1 manta por apartamento

  • 1 kit banho por hóspede (toalha de rosto e corpo)

  • 1 kit higiene com shampoo, sabonete e papel higiênico

    Trocas extras de enxoval, reposição de itens de higiene e limpezas extras, estão disponíveis mediante taxa adicional.

🏊 ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:

  • Lixeira Geral - Térreo (na passagem do bicicletário)

  • Mercadinho - Térreo

  • Academia - 1º andar

  • Lavanderia - 1º andar

    Algumas áreas podem ter restrições, consulte disponibilidade.

🏢 REGRAS DO CONDOMÍNIO:

  • Não é permitido barulho entre 22h00 e 08h00, tanto nos apartamentos quanto nas áreas comuns.

  • Uso do apartamento estritamente residencial: não é permitida a realização de festas, eventos, ensaios fotográficos, atendimentos profissionais ou similares na acomodação. Pedimos que respeite o espaço, vizinhos e funcionários do condomínio.

  • Não é permitido deixar bagagens no local antes do check-in ou após o check-out.

  • A entrada de visitantes não é permitida, apenas hóspedes previamente cadastrados na reserva.

  • É proibido fumar dentro do apartamento e nas áreas comuns do condomínio. Em caso de descumprimento, poderá ser aplicada multa conforme as regras de hospedagem e/ou condomínio.

  • Animais de estimação não são permitidos.

  • Não é permitido pendurar roupas na fachada da sacada ou janelas do apartamento.

POLÍTICA DE BOAS PRÁTICAS: Antes de sair, apague as luzes, desligue o ar-condicionado e recolha o lixo.

🛍️ SHOPPINGS & COMPRAS:
Shopping Vila Olimpia – R. Olimpíadas, 360 (8 min de carro)
Shopping Ibirapuera – Av. Ibirapuera, 3103 (10 min de carro)

🛒 SUPERMERCADOS & CONVENIÊNCIAS:
St. Marche – Av. Santo Amaro, 1977 (10 min a pé)
Natural da Terra – Av. Hélio Pellegrino, 531 (10 min a pé)
Minuto Pão de Açúcar – Av. Hélio Pellegrino, 743 (6 min a pé)

☕ CAFÉS:
Styllos Padaria – R. Clodomiro Amazonas, 1149 (8 min a pé)
Boston Bakery – R. Clodomiro Amazonas, 816 (13 min a pé)

🍽️ DICAS GASTRONÔMICAS:

Dicas Gastronômicas: A Vila Nova Conceição é um polo gastronômico incrível! Nossas sugestões:

  • Forchetta D’Oro (Italiano): R. Santa Justina, 210 (Apenas 4 min a pé)

  • Totó Ristorante: R. Dr. Sodré, 77 (6 min de carro)

  • Enosteria Vino e Cucina: R. Jacques Félix, 626A (6 min de carro)

  • Rico Parrilla (Carnes): R. Min. Jesuíno Cardoso, 25 (7 min de carro)

  • Para refeições no conforto do apartamento, utilize apps como iFood ou Rappi. Já as bebidas alcoólicas podem ser pedidas com rapidez e praticidade pelo app Zé Delivery.

🚲 LAZER AO AR LIVRE:
Parque Ibirapuera – Portão 7A – Av. IV Centenário, 1268 (12 min de carro)
Parque do Povo – Av. Henrique Chamma, 420 (8 min de carro)

📌 SERVIÇOS ÚTEIS:
Drogaria São Paulo – Av. Santo Amaro, 1207 (2 min a pé)
Posto Petrobras – Av. Santo Amaro, 1543 (4 min de carro)
Lavanderia Hiroshima – Rua Fiandeiras, 271 (5 min a pé)
Correios - AGF Clodomiro – R. Clodomiro Amazonas, 799 (8 min de carro)

🏥 HOSPITAIS PRÓXIMOS:
Hospital Santa Paula – Av. Santo Amaro, 2486 (7 min de carro)
Hospital Rede D'or São Luiz Itaim – R. Dr. Alceu de Campos Rodrigues, 143 (5 min de carro)
Hospital Edmundo Vasconcelos – R. Borges Lagoa, 1450 (15 min de carro)